¿Inversión o Despojo? El Estado Nacional subasta un terreno de 9.000 m² en Guaymallén
El 22 de abril de 2025, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) publicó en el Boletín Oficial la Resolución que autoriza la Subasta Pública N° 392-0005-SPU25 para la venta de un inmueble ubicado en Allayme N° 865, en Guaymallén, Mendoza. Este terreno de aproximadamente 9.000 m², que anteriormente albergaba edificaciones utilizadas como galpones o depósitos, se encontraba en estado de abandono y ruinas. A pesar de ello, el inmueble está delimitado y cuenta con vigilancia municipal las 24 horas .Diario El Sol Mendoza
¿Por qué vender un terreno en ruinas?
La venta de este inmueble se enmarca en la política del Gobierno de racionalización del patrimonio inmobiliario del Estado. Según la AABE, la medida busca optimizar los recursos del Estado y darle un uso más eficiente a los bienes inmuebles que ya no cumplen con su función original. Sin embargo, esta decisión ha generado controversia, ya que algunos cuestionan si la venta de terrenos en estado de abandono es la mejor manera de utilizar los recursos públicos.Diario El Sol Mendoza
¿Quién puede participar en la subasta?
La subasta se llevará a cabo electrónicamente a través del Sistema de Gestión Electrónica “SUBAST.AR”, al cual se accede mediante el sitio web: https://comprar.gob.ar/. Para participar, los interesados deben registrarse como “oferente” en dicho sitio web para obtener usuario y clave de acceso. Una vez registrados, pueden inscribirse en el proceso de subasta de interés, cumpliendo con los requisitos establecidos en el Pliego de Bases y Condiciones Particulares que rige ese proceso .Boletín Oficial+2Argentina.gob.ar+2Boletín Oficial+2
¿Qué se puede hacer con el terreno?
Aunque el terreno se encuentra en estado de abandono, su ubicación en Guaymallén, una zona con potencial de desarrollo, podría ofrecer oportunidades para proyectos inmobiliarios. Sin embargo, los posibles compradores deberán considerar el costo de las obras de reacondicionamiento y los permisos necesarios para dar un nuevo uso al terreno.Diario El Sol Mendoza
¿Qué opinan los vecinos?
La comunidad local ha expresado opiniones divididas sobre la venta del terreno. Algunos consideran que la venta podría revitalizar la zona y generar empleo, mientras que otros temen que el nuevo propietario no cumpla con las normativas urbanísticas y afecte la calidad de vida en el vecindario.
¿Qué opinas tú?
La venta de bienes públicos siempre genera debate. Mientras algunos defienden la racionalización del patrimonio estatal como una medida de eficiencia, otros cuestionan si realmente se están priorizando los intereses de la comunidad. ¿Es esta una oportunidad para el desarrollo o una forma de despojo? ¿Debería el Estado vender terrenos en estado de abandono o invertir en su recuperación para beneficio de la comunidad?
Conclusión
La subasta del terreno en Guaymallén es un ejemplo de cómo el Estado maneja su patrimonio inmobiliario. Mientras algunos ven en ella una oportunidad para el desarrollo, otros cuestionan si realmente se están priorizando los intereses de la comunidad. La respuesta a estas preguntas dependerá de la visión que se tenga sobre el papel del Estado en la gestión de sus bienes y en la promoción del desarrollo urbano.
Reflexión final
¿Es la venta de terrenos públicos una estrategia de desarrollo o una forma de despojo? ¿Debería el Estado invertir en la recuperación de terrenos en estado de abandono o venderlos para generar ingresos? Estas son preguntas que invitan a la reflexión sobre el papel del Estado en la gestión de sus bienes y en la promoción del desarrollo urbano.
¿Qué implica la subasta pública?
El 22 de abril de 2025, el Estado Nacional llevará a cabo una subasta pública del terreno de 9.000 m² ubicado en Allayme n° 865, Guaymallén, Mendoza. Esta acción es parte de la resolución publicada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), la cual autoriza la subasta pública n° 392-0005-SPU25. Este terreno, que anteriormente albergaba edificaciones utilizadas como galpones o depósitos, ha estado en estado de abandono y ruinas, lo que plantea cuestionamientos sobre si esta subasta representa una verdadera inversión o un despojo de bienes públicos.
Estado actual del inmueble
El terreno en Guaymallén, aunque en condiciones deterioradas, cuenta con delimitaciones claras y vigilancia municipal las 24 horas. Esto podría atraer a interesados en reactivar el uso del espacio, considerando su ubicación estratégica. Sin embargo, el estado de abandono podría también ser un factor disuasorio para potenciales inversores que busquen terrenos en condiciones adecuadas para desarrollar proyectos.
Consideraciones sobre la inversión pública
La subasta del terreno no solo plantea preguntas sobre su valor comercial, sino también sobre la gestión de los recursos públicos. La decisión de subastar un inmueble en estas condiciones puede ser vista como una oportunidad para revitalizar la zona o como un acto que puede ser interpretado como un despojo de lo que debería ser propiedad del Estado. La comunidad estará atenta a estos movimientos, buscando asegurar que las decisiones del gobierno beneficien a todos, en lugar de alimentar un ciclo de abandono y recuperación que no resuelve los problemas de fondo.